Недвижимость в Германии в кредит – как приобрести?
Мечта каждого из нас о приобретении квартиры в одной из самых развитых стран Европы вполне осуществима. Сейчас существует прекрасная возможность оформления ипотечного кредита в банках Германии.
Недвижимость в Германии в кредит – как приобрести?
Для гражданина России такая покупка вполне осуществима – быстро, просто и выгодно можно приобрести понравившуюся квартиру или дом. Покупку недвижимости в Германии в кредит для иностранцев можно оформить с условием наличия собственных финансов в размере 50 процентов от общей стоимости приобретаемого объекта. Банки в таких случаях выдают кредит на срок от пяти до пятнадцати лет.
Такое приобретение, безусловно, выгодно для россиян, процентная ставка около 2-3 процентов радует желающих приобрести в Германии недвижимость недорого и без лишних хлопот. Аналогичные услуги в национальных банках нашей страны предлагаются по более высоким ставкам.
Каковы условия кредитования?
Банки охотно сотрудничают с иностранцами, предоставляя кредит для покупки недвижимости стоимостью от 100 тысяч евро. Причем, чем дороже объект, тем увеличиваются шансы на получение финансов.
Срок кредитования обычно выбирает заемщик, он варьирует в пределах 5-15 лет, существует возможность его продления, если возникла такая необходимость. В зависимости от срока погашения долга, банк подбирает оптимальные условия кредитования и процент по займу.
Основным условием выдачи кредита является отличное состояние недвижимости, также эксперты обращают внимание, каков спрос арендаторов на нее. Представители банка тщательно изучают всю информацию о приобретаемом объекте. Затем анализу подвергается платежеспособность заемщика, для этого потребуется документация, подтверждающая данный факт.
После подачи пакета всех необходимых документов, специалистами обрабатывается запрос. В течение одной или двух недель потенциальный заемщик получает решение. Если оно положительно, тогда банк открывает счет, на который будут перечисляться средства. Между банком и заемщиком заключается кредитный договор, затем оформляется договор купли-продажи недвижимости.
Условия ипотечного кредитования в разных банках отличаются. Обратившись за помощью к опытным специалистам, можно быть уверенным в том, что они подберут наиболее выгодный для заемщика сервисный пакет. Тщательно проанализировав различные предложения, они сопоставят их с возможностями клиента и выберут оптимальную программу кредитования.
Заемные средства, полученные в банке, гарантируют защиту потребителя от непредвиденных финансовых и политических кризисов. Ну, а выплачивать ипотеку можно за счет арендных плат. Нужно помнить и о том, что до полного погашения всей суммы задолженности, недвижимость остается собственностью кредитной организации.
При копировании активная ссылка на Handmade-Paradise.ru обязательна!